En el diagnóstico previo se establecen la falta de solares e incidencia del mercado inmobiliario, crecimiento del 100% de las cooperativas y la necesidad de seguir aumentando zonas urbanas en muy notorio, gran aumento de los valores de venta de terrenos sub urbanos, corredor logístico marcado, generó un límite de crecimiento y no colaboró con el continuo desarrollo, rever zonas de crecimiento, la zona sur 6, había generado un límite, con el tema OSE, en esa zona a solucionarse, en lo vinculado al plano ambiental, remarcar la importancia del relleno sanitario, extensión de red de agua como potencial para generar más tierra, asignada a la construcción de viviendas, y una planificación más efectiva para las acciones e inversiones en el territorio.
La Directora de Vivienda, Alejandra Vila, recordó que el plan Fray Bentos, ya está vigente por lo cual esta es una revisión, que cada tanto tiempo tiene que existir, tomando todo lo que tiene que ver con el crecimiento que ha tenido la ciudad, para que zonas la ciudad va creciendo y con las necesidades nuevas que tiene Fray Bentos y de alguna manera recategorizando los suelos.
La Directora de Planificación y Urbanismo, Viviana Fiorelli, indicó que el plan original que está vigente es del 2013 y hay instancias marcadas que deberían ser cada 5 años que se haga una revisión y ahora se extendió un poco más, pero la instancia es pararse sobre la normativa que está y que se generó en el territorio.
De la actividad realizada en el museo de los puentes del sitio patrimonial, participó la Intendente de Río Negro, Griselda Crevoisier.
